Podłogi i drewno
Na parterze zastosowano białą żywicę z ogrzewaniem podłogowym. W sypialni pojawiają się dębowe deski, a pobielone dębowe schody ocieplają całość.
Szczegóły oferty
Pełny obraz nieruchomości
Poniżej znajdziesz rzuty poszczególnych pięter oraz wszystkie kluczowe informacje: lokalizację, układ kondygnacji, wykończenie, technologię i ogród.
Parter - 99,74 m2
Salon z jadalnią, nowoczesna kuchnia oraz duża sypialnia z wyjściem na taras.
- Kuchnia - 11,75 m2
- Salon - 44,37 m2
- Łazienka - 1,21 m2
- Wiatrołap - 5,57 m2
- Sypialnia - 23,75 m2
- Komunikacja - 13,09 m2
Piętro - 42,66 m2
Gabinet do pracy, sypialnia z widokiem na Sadybę oraz słoneczny taras.
- Pokój 1 - 11,82 m2
- Pokój 2 - 17,51 m2
- Łazienka - 3,93 m2
- Komunikacja - 9,40 m2
Poddasze - 24,73 m2
Master bedroom z prywatną łazienką oraz dodatkowa przestrzeń na biuro lub pokój.
- Pokój 1 - 9,91 m2
- Sypialnia - 12,05 m2
- Łazienka - 2,77 m2
Standard
Kompleksowa modernizacja nieruchomości
W 2018 roku dom przeszedł generalny remont obejmujący kluczowe elementy konstrukcyjne i instalacyjne, co przekłada się na wysoki standard techniczny oraz komfort użytkowania.
- Wymiana wszystkich instalacji
- Nowa stolarka okienna i drzwiowa
- Ocieplenie budynku oraz dachu
- Rolety antywłamaniowe i siatki przeciw owadom
- Generalny remont przeprowadzony w 2018 roku
- Wymiana wszystkich instalacji elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych
- Nowe przyłącze WLZ o mocy 20 kW
- Węzeł cieplny VEOLIA
- Nowe instalacje teletechniczne
- System przygotowany pod kamery i wideodomofon z chmurą AKUVOX
- Wymieniona stolarka okienna i drzwiowa
- Nowe ocieplenie domu i dachu
- Rolety antywłamaniowe w oknach
- Siatki przeciw owadom
Lokalizacja
Sadyba: spokój, zieleń i szybki dojazd
Dom znajduje się przy ul. Bonifacego 120 w sercu Sadyby. To lokalizacja ceniona za kameralną zabudowę, atmosferę Miasta-Ogrodu i bezpośrednią bliskość terenów zielonych.
- Jeziorko Czerniakowskie i Park Dygata w zasięgu krótkiego spaceru
- Blisko renomowanych szkół międzynarodowych: British School i Lycée Français
- Szybki dojazd do Centrum Warszawy i Wilanowa
Adres
Powierzchnia
Przemyślane proporcje domu, działki i garażu
250 m²powierzchnia całkowita
350 m²działka z intymnym ogrodem
32 m²garaż w bryle budynku
Układ pomieszczeń pozwala naturalnie rozdzielić strefę dzienną, zawodową i prywatną, bez utraty poczucia spójności całego domu.
Parter
Serce domu i strefa social
Parter tworzy reprezentacyjną część nieruchomości. Szerokie przeszklenia łączą salon z tarasem i ogrodem, budując płynne przejście między wnętrzem a naturą.
- Salon z jadalnią otwarty na prywatny taras i ogród
- Nowoczesna kuchnia z pełnym wyposażeniem i dużymi blatami
- Dodatkowy pokój z wyjściem na taras: sypialnia, pokój gościnny, biblioteka lub bawialnia
Piętro
Strefa Work-Life Balance
To piętro dedykowane efektywności. Jasny gabinet i przestronna sypialnia z widokiem na zieloną Sadybę zapewniają ciszę niezbędną do pracy twórczej i efektywnego wypoczynku.
- Gabinet do pracy zdalnej
- Sypialnia z widokiem na zieloną Sadybę
- Słoneczny taras do relaksu
- Jasna łazienka z dużą kabiną prysznicową
Poddasze
Intymna enklawa spokoju
Poddasze pełni rolę prywatnego sanktuarium. Skosy dodają wnętrzom przytulności, a dobrze zaplanowane szafy i dodatkowe pomieszczenie zwiększają wygodę codziennego życia.
- Master bedroom o powierzchni 18 m²
- Łazienka 5 m² z wolnostojącą wanną
- Dodatkowa przestrzeń 13 m² na biuro, pokój dziecięcy lub hobby
Wykończenie
Naturalne materiały i spójny detal
Zabudowa i stolarka
Systemy szaf wnękowych, przesuwne drzwi Raumplus oraz starannie dobrane akcenty drewniane nadają wnętrzom uporządkowany i elegancki charakter.
Kuchnia
Lakierowane fronty MDF w półmacie połączono z blatem z białego kamienia, tworząc nowoczesną i jasną przestrzeń do codziennego użytkowania.
Okna
W całym domu wymieniono stolarkę na nowoczesne okna 3-szybowe, zapewniające bardzo dobrą izolację akustyczną i termiczną.
Komfort
Technologia wspierająca codzienne życie
Bezpieczeństwo i kontrola
Zintegrowany wideodomofon z dostępem zdalnym umożliwia pełną kontrolę nad wejściem do domu – również poza nim.
Stabilna łączność
Nowoczesna infrastruktura sieciowa zapewnia szybki i niezawodny internet w całym domu, idealny do pracy i rozrywki.
Komfort cieplny
Indywidualnie sterowane strefy ogrzewania pozwalają dostosować temperaturę do potrzeb każdego pomieszczenia.
Podziemie i garaż
Funkcjonalna przestrzeń uzupełniająca dom
Kondygnacja podziemna została podzielona na trzy niezależne strefy, które zapewniają wygodę codziennego użytkowania oraz dodatkową przestrzeń do pracy i relaksu.
- Część kuchenna – blat roboczy oraz zlew (8,50 m2)
- Część techniczna – pralnia, węzeł cieplny, szafa RACK oraz pralka z suszarką (11,58 m2)
- Część rekreacyjna – pokój do ćwiczeń lub przestrzeń telewizyjna (15,31 m2)
- Garaż – 34 m²
- Pomieszczenie gospodarcze – 15 m² (regały do przechowywania)
Ogród
Architektura krajobrazu jako przedłużenie domu
Ogród został zaprojektowany przez profesjonalnego projektanta krajobrazu. Tarasy na parterze i piętrze naturalnie przedłużają salon i gabinet, tworząc dodatkowe miejsca do odpoczynku i spotkań.
- Intymna zieleń bez nadmiernych obowiązków pielęgnacyjnych
- Idealne miejsce na poranną kawę i wieczorne przyjęcia
- Spójne połączenie architektury domu z otoczeniem
Kontakt